贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租單位”)定于2023年8月24日11:00開(kāi)始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權交易子系統通過(guò)網(wǎng)上競價(jià)公開(kāi)招租公司華錦小區三宗資產(chǎn),現將有關(guān)事項公告如下:
一、項目編號:GZCQ2023173
二、招租標的基本情況
標的序號 | 房號 | 資產(chǎn)類(lèi)型 | 面積(㎡) | 資產(chǎn)狀態(tài) | 合同期(年) | 免租期(月) | 租金遞增比例 | 起拍價(jià)(元/月) | 競租保證金(萬(wàn)元) |
1 | 華錦小區2號樓 | 住宅 | 12875.69 | 閑置 | 10 | 6 | 從第三年起每三年遞增3% | 103006 | 100 |
2 | 華錦小區3號樓 | 住宅 | 10310.45 | 閑置 | 10 | 6 | 從第三年起每三年遞增3% | 82484 | 100 |
3 | 華錦小區4號樓 | 住宅 | 7713.46 | 閑置 | 10 | 6 | 從第三年起每三年遞增3% | 61708 | 100 |
備注:
1、租金繳納方式:按月繳納,先繳納后使用;每期租金在當期租期開(kāi)始后5日內予以全額繳付;
2、履約保證金為合同最后一年度的3個(gè)月租金;為保證房屋質(zhì)量安全,競得人競得后裝修時(shí)需按300元/㎡繳納裝修保證金,如競得人將分期裝修,則裝修保證金亦可分批次處理:競得人每次向出租單位提交裝修方案(裝修承諾書(shū))時(shí),同時(shí)將該批次裝修方案(裝修承諾書(shū))涉及面積的裝修保證金支付給出租單位,每批次裝修完畢并由出租單位驗收合格后無(wú)息退回該批次裝修保證金。
3、免租期分別在第一年度、第二年度和第三年度首期各減免2個(gè)月。如租賃方提前退租,需按比例扣回免租期租金。
4、本次招租標的經(jīng)營(yíng)范圍僅用于住房租賃,不得用于其他經(jīng)營(yíng)。
5、標的具體情況以標的實(shí)際狀況及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權證所標注面積的為準,租金不作調整。
三、招租方式:本次招租采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式,價(jià)高者得。
四、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競價(jià)時(shí)間為30分鐘,延時(shí)競價(jià)周期為120秒,加價(jià)幅度為500元/次。
五、本次招租相關(guān)時(shí)間
1、競租報名截止時(shí)間:公告之日起至2023年8月23日17:00止;
2、競租保證金到賬截止時(shí)間:2023年8月23日17:00止;
3、競價(jià)時(shí)間:2023年8月24日11:00開(kāi)始;
六、標的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人:
1、標的展示時(shí)間:公告之日起至2023年8月23日17:00止;
2、標的展示地點(diǎn):華錦小區;
3、查看標的聯(lián)系電話(huà):
①出租單位:贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司18146685030(易女士)
②招租機構:贛州金房拍賣(mài)有限公司18046668599(曾女士)
七、競租人的競租條件
1、凡具有獨立民事行為能力的企業(yè)法人、組織及其他機構(法律規定不能競拍者除外)且經(jīng)營(yíng)范圍包含住房租賃運營(yíng)的企業(yè)均可報名參加競租;
2、不接受自然人及聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競租;
3、競租人必須辦理江西CA數字證書(shū)(已辦的使用原CA證書(shū));
4、需要委托他人代為競租的,須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應選項,并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標的競租活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件,委托人需予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的法律后果;
5、法律法規規定的其他條件。
八、租金起算時(shí)間:以《資產(chǎn)租賃合同》約定的起租日開(kāi)始計算租金,標的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準。
九、報名事項
1、有意競租者應在競租報名截止時(shí)間前辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競租保證金,方可獲得競租資格(詳情見(jiàn)《網(wǎng)上報名及競價(jià)流程》)。
2、競買(mǎi)人可以參與多個(gè)標的競買(mǎi),但必須每個(gè)標的都要進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納與各標的物相對應競買(mǎi)保證金。
十、特別說(shuō)明
1、競租人競得成功后,出租單位將對競得人進(jìn)行核查,如競得人是與出租單位存在違約情形的法人企業(yè),一經(jīng)發(fā)現將取消其競得資格,并沒(méi)收其繳納的競租保證金;
2、競得人須具有獨立法人資格且經(jīng)營(yíng)范圍包含住房租賃運營(yíng)的企業(yè),招租成交后在簽署競租成交確認書(shū)前需向出租單位提供下列材料:(1)營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章(攜帶原件核查);(2)法定代表人身份證復印件加蓋公章;(3)授權委托書(shū)和受托人身份證原件及復印件加蓋公章。如競得人無(wú)法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱(chēng)不符,或競得人不滿(mǎn)足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權拒絕簽訂租賃合同,違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。
3、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競租人參考,競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況,出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價(jià)、報價(jià),即表明競租人完全接受標的現狀,競租成交后買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。
4、競租人務(wù)必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知及其他交易文件,以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價(jià)具體事項以及網(wǎng)上交易系統的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò )故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。
5、第一次使用時(shí),需要安裝系統驅動(dòng),請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動(dòng)安裝包。
6、該網(wǎng)上交易系統要求電腦配置達到以下標準:操作系統:windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office2010 。
7、競租人如需要指導辦理報名的,請與招租機構聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
十一、咨詢(xún)電話(huà)
1、出租單位:贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司18146685030(易女士)
2、招租機構:贛州金房拍賣(mài)有限公司18046668599(曾女士)
3、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:賴(lài)先生400-998-0000(服務(wù)熱線(xiàn)) 8161315
十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《拍賣(mài)資料》
1、江西省公共資源交易網(wǎng)
2、贛州市人民政府網(wǎng)
3、“贛州公共資源交易”微信公眾號,可通過(guò)微信掃描文件《目錄》中的二維碼關(guān)注。
贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司
贛州金房拍賣(mài)有限公司
2023年8月9日
贛州城投
贛州土地置業(yè)
贛州建工集團
民晟實(shí)業(yè)公司
紀檢舉報平臺
贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租單位”)定于2023年8月24日11:00開(kāi)始在江西省公共資源電子交易服務(wù)平臺產(chǎn)權交易子系統通過(guò)網(wǎng)上競價(jià)公開(kāi)招租公司華錦小區三宗資產(chǎn),現將有關(guān)事項公告如下:
一、項目編號:GZCQ2023173
二、招租標的基本情況
標的序號 | 房號 | 資產(chǎn)類(lèi)型 | 面積(㎡) | 資產(chǎn)狀態(tài) | 合同期(年) | 免租期(月) | 租金遞增比例 | 起拍價(jià)(元/月) | 競租保證金(萬(wàn)元) |
1 | 華錦小區2號樓 | 住宅 | 12875.69 | 閑置 | 10 | 6 | 從第三年起每三年遞增3% | 103006 | 100 |
2 | 華錦小區3號樓 | 住宅 | 10310.45 | 閑置 | 10 | 6 | 從第三年起每三年遞增3% | 82484 | 100 |
3 | 華錦小區4號樓 | 住宅 | 7713.46 | 閑置 | 10 | 6 | 從第三年起每三年遞增3% | 61708 | 100 |
備注:
1、租金繳納方式:按月繳納,先繳納后使用;每期租金在當期租期開(kāi)始后5日內予以全額繳付;
2、履約保證金為合同最后一年度的3個(gè)月租金;為保證房屋質(zhì)量安全,競得人競得后裝修時(shí)需按300元/㎡繳納裝修保證金,如競得人將分期裝修,則裝修保證金亦可分批次處理:競得人每次向出租單位提交裝修方案(裝修承諾書(shū))時(shí),同時(shí)將該批次裝修方案(裝修承諾書(shū))涉及面積的裝修保證金支付給出租單位,每批次裝修完畢并由出租單位驗收合格后無(wú)息退回該批次裝修保證金。
3、免租期分別在第一年度、第二年度和第三年度首期各減免2個(gè)月。如租賃方提前退租,需按比例扣回免租期租金。
4、本次招租標的經(jīng)營(yíng)范圍僅用于住房租賃,不得用于其他經(jīng)營(yíng)。
5、標的具體情況以標的實(shí)際狀況及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權證所標注面積的為準,租金不作調整。
三、招租方式:本次招租采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式,價(jià)高者得。
四、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競價(jià)時(shí)間為30分鐘,延時(shí)競價(jià)周期為120秒,加價(jià)幅度為500元/次。
五、本次招租相關(guān)時(shí)間
1、競租報名截止時(shí)間:公告之日起至2023年8月23日17:00止;
2、競租保證金到賬截止時(shí)間:2023年8月23日17:00止;
3、競價(jià)時(shí)間:2023年8月24日11:00開(kāi)始;
六、標的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人:
1、標的展示時(shí)間:公告之日起至2023年8月23日17:00止;
2、標的展示地點(diǎn):華錦小區;
3、查看標的聯(lián)系電話(huà):
①出租單位:贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司18146685030(易女士)
②招租機構:贛州金房拍賣(mài)有限公司18046668599(曾女士)
七、競租人的競租條件
1、凡具有獨立民事行為能力的企業(yè)法人、組織及其他機構(法律規定不能競拍者除外)且經(jīng)營(yíng)范圍包含住房租賃運營(yíng)的企業(yè)均可報名參加競租;
2、不接受自然人及聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競租;
3、競租人必須辦理江西CA數字證書(shū)(已辦的使用原CA證書(shū));
4、需要委托他人代為競租的,須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應選項,并填寫(xiě)受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標的競租活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件,委托人需予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的法律后果;
5、法律法規規定的其他條件。
八、租金起算時(shí)間:以《資產(chǎn)租賃合同》約定的起租日開(kāi)始計算租金,標的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準。
九、報名事項
1、有意競租者應在競租報名截止時(shí)間前辦理網(wǎng)上報名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競租保證金,方可獲得競租資格(詳情見(jiàn)《網(wǎng)上報名及競價(jià)流程》)。
2、競買(mǎi)人可以參與多個(gè)標的競買(mǎi),但必須每個(gè)標的都要進(jìn)行網(wǎng)上報名并交納與各標的物相對應競買(mǎi)保證金。
十、特別說(shuō)明
1、競租人競得成功后,出租單位將對競得人進(jìn)行核查,如競得人是與出租單位存在違約情形的法人企業(yè),一經(jīng)發(fā)現將取消其競得資格,并沒(méi)收其繳納的競租保證金;
2、競得人須具有獨立法人資格且經(jīng)營(yíng)范圍包含住房租賃運營(yíng)的企業(yè),招租成交后在簽署競租成交確認書(shū)前需向出租單位提供下列材料:(1)營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章(攜帶原件核查);(2)法定代表人身份證復印件加蓋公章;(3)授權委托書(shū)和受托人身份證原件及復印件加蓋公章。如競得人無(wú)法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱(chēng)不符,或競得人不滿(mǎn)足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權拒絕簽訂租賃合同,違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。
3、本次競租標的依現狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競租人參考,競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況,出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價(jià)、報價(jià),即表明競租人完全接受標的現狀,競租成交后買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。
4、競租人務(wù)必詳細查閱幫助文檔《競租人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知及其他交易文件,以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價(jià)具體事項以及網(wǎng)上交易系統的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò )故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。
5、第一次使用時(shí),需要安裝系統驅動(dòng),請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動(dòng)安裝包。
6、該網(wǎng)上交易系統要求電腦配置達到以下標準:操作系統:windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office2010 。
7、競租人如需要指導辦理報名的,請與招租機構聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
十一、咨詢(xún)電話(huà)
1、出租單位:贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司18146685030(易女士)
2、招租機構:贛州金房拍賣(mài)有限公司18046668599(曾女士)
3、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:賴(lài)先生400-998-0000(服務(wù)熱線(xiàn)) 8161315
十二、詳情請登陸下列網(wǎng)站并參見(jiàn)《拍賣(mài)資料》
1、江西省公共資源交易網(wǎng)
2、贛州市人民政府網(wǎng)
3、“贛州公共資源交易”微信公眾號,可通過(guò)微信掃描文件《目錄》中的二維碼關(guān)注。
贛州振興實(shí)業(yè)有限責任公司
贛州金房拍賣(mài)有限公司
2023年8月9日